Résumé
- Mis à jour le :
- février 17, 2025
- 107 m2
Un emplacement unique pour une vue à couper le souffle !
Situé en première ligne sur le littoral du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce duplex exceptionnel de 107 m² Loi Carrez (142 m² au sol) vous offre une vue panoramique inégalée. À seulement 8 mètres au-dessus de la plage de Bonne Brise, laissez-vous envoûter par le spectacle époustouflant de la Méditerranée, l’île du Frioul, le Château d’If et Notre-Dame de la Garde qui se dessine à l’horizon.
Un bien conçu pour séduire les amateurs de luxe et d’espace !
Doté de 2 chambres (avec possibilité d’une 3ᵉ), de 2 salles de bains et d’une terrasse de 66 m² surplombant la mer, ce duplex baigné de lumière promet un confort sans égal. Il inclut également une cave et un box en sous-sol, des prestations rares et recherchées dans ce secteur d’exception de Marseille 13008.
Une opportunité immobilière unique dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille
Ce bien, proposé en viager occupé, est une véritable opportunité pour les amateurs d’investissement patrimonial. Situé dans un quartier prisé, ce duplex bénéficie d’une évaluation immobilière dépassant 1,4 million d’euros, avec la possibilité d’achat en nue-propriété. La propriétaire actuelle, occupante des lieux, offre un équilibre parfait entre acquisition stratégique et potentiel exceptionnel à long terme.
Un bien pour les esthètes exigeants
Exclusivement proposé par l’équipe VIAGEM, ce duplex au cœur de Marseille 13008 n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Si votre sens du goût et votre vision patrimoniale vous permettent d’apprécier cette rareté, nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure.
Prix bouquet : 500 000 € TTC
Rente mensuelle : 2 430 € TTC
Âge de la vendeuse : 75 ans
Pour découvrir ce joyau ou pour toute information complémentaire, rendez-vous sur viagem. fr
VIAGEM – Des solutions patrimoniales pour vivre mieux.
« Un bien pour les amoureux de l’exceptionnel à Marseille 13008. »
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 3
– Nombre de lots : 100
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 560000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
– Annonce rédigée par un agent commercial
Réf. : A66353