Résumé
- Mis à jour le :
- mai 27, 2026
- 57 m2
superbe emplacement pour ce T3 en rez de jardin privatif sans aucun vis a vis direct , les avantages de ne pas être dans un endroit bruyant du Cap sans être loin des lieux les plus festifs à pied ou ne vélo, une résidence bien gérée et entretenue avec un excellent rapport qualité prix pour cette rare opportunité d’investir dans un lieux privilégié avec une décote d’occupation inhérente à l’occupation par le propriétaire actuel qui se réserve un droit d’usage , a noter que ce vendeur a 70 ans et qu’il est de façon optionnelle ouvert à une courte durée d’occupation annuelle pour son futur acquéreur ( hors haute saison )
le logement est doté d’un parking extérieur privé inclus dans la vente
ce bien a une valeur vénale autour de 250.000 € actuellement , la décote correspond donc à l’usufruit pour son occupant actuel
à noter qu’un viager ne serait envisageable qu’avec un bouquet relatif conséquent …
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 1
– Nombre de lots : 100
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1000
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 175000 euros*
– Prix du bouquet 175000 euros ttc
– Rente mensuelle 0 euros mois / ttc
– Age de l’homme 70 an(s)
– Age de la femme 0 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de 5.5 %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
– Annonce rédigée par un agent commercial
Voir les honoraires
Réf. : A68414
