Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 6, 2026
- 500 m2
idéal pour un investisseur et un projet de rendement il s’agit d’un splendide immeuble traversant avec son projet sur 3 niveaux hors d’air et hors d’eau comprenant deux étages à acheter sur plan au prix indiqué achevé ( ou bien en l’état actuel des travaux , avec possibilité de modifier le projet luxueux) , et ensuite poursuivre les travaux pour plusieurs logements de grand standing ( dont roof top ) la construction comprends actuellement trois logements d’exceptions, potentiellement d’autres solutions patrimoniales avec une modification de permis de construire afin d’édifier un autre bâti sont possible à votre gout et de profiter d’un superbe toit terrasse avec vue mer et étangs , emplacement rare avec vue magnifique , il peut aussi s’agir d’une modification visant à perfectionner le rendement fiscal et patrimonial car l’hypothèse d’un projet de rendements avec locations saisonnières et des surfaces plus nombreuses et plus petites est possible car le rez de chaussée comprends des emplacements de parkings double pour chacun des trois logements initiaux n’hésitez pas à demander des renseignements sur ce support d’investissement rare avec son emplacement d’exception dont ses huit emplacements de parking initiaux
de surcroit les propriétaires sont désormais ouverts à un potentiel démembrement de propriété ( viager ou nue propriété )
n’hésitez pas à revenir vers nous pour de plus amples précisions sur ce dossier magistral et complexe
www.viagem.fr : un bien pour vivre mieux !
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 1550000 euros*
– Prix du bouquet 1000000 euros ttc
– Rente mensuelle 12500 euros mois / ttc
– Age de l’homme 73 an(s)
– Age de la femme 0 an(s)
– Viager libre : OUI
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
– Annonce rédigée par un agent commercial
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Réf. : A67817
