Viager Appartement Montpellier

Montpellier ouest (intra muros) splendide appartement de grand standing à proximité du stade de rugby plusieurs options s’offrent pour ce bien dont le propriétaire est occupant depuis l’origine du bâtiment (2013)

– VENTE à TERME libre : valeur vénale 400.000€ dont un paiement au comptant (soulte) dont les modalités sont à définir
exemple : 180.000€ , facilité de paiement par mensualité de1000€ par mois pendant 120 mois, libération des lieux 75.000€, honoraires (notaire+ agence) 35000€ environ, nous contacter pour préciser vos capacités financières .
– VIAGER 1 tête : au comptant 200000 € de bouquet puis 500€ de rente mensuelle, libération des lieux ( usufruit au débirentier) 50000€ honoraires (notaire+agence) 25000€ environ.
– VENTE CLASSIQUE : 400.000€ honoraires inclus

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en Duplex traversant de 96 m² avec entrée privative et ses 2 terrasses, idéalement situé aux portes du centre-ville de Montpellier q
il est composé au RDC d’un grand et lumineux salon/cuisine de 42m² ouvrant par baies vitrées sur 35 m2 de terrasse plein sud, sans vis à vis, végétalisée, entièrement aménagée et meublée, 1 grande chambre, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 coin buanderie.
A l’étage, 1 suite parentale avec très grand dressing, 1 salle de bain à jets hydromassants. Possibilité création 3ème chambre. Nombreux rangements dans l’appartement.
Vendu entièrement meublé en prestations haut gamme et sur mesure : Home cinéma, vidéo-projecteur. Climatisation réversible, alarme, porte blindée et surveillance vidéo avec évidemment une cuisine bar aménagée avec multiples rangements ( voir photos) .
le prix est avec 1 parking en sous-sol, possibilité d’un second dans la transaction
8 mn du Centre-ville et 5 mn commerces, transports, écoles.collège et tramway bientôt à proximité( ligne 5 )
facultativement 2° garage potentiel, taxe foncière 1900€
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 1
– Nombre de lots : 50
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 200000 euros*
– Prix du bouquet 180000 euros ttc
– Rente mensuelle 500 euros mois / ttc
– Age de l’homme 59 an(s)
– Age de la femme 0 an(s)
– Viager libre : OUI
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 €
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
– Annonce rédigée par un agent commercial
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Réf. : A59425