Viager Appartement Montpellier

79.800 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 14, 2024
  • 99 m2

le bien se trouve au sud de MONTPELLIER c’est un charmant appartement traversant sud-ouest / nord-est de cent mètres carrés
il est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt et un ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1970, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbaine
situé au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement de trois chambres d’un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d’eau et les toilettes sont séparés ainsi qu’une buanderie. toutefois l’appartement pourrait être facilement aménagé autrement avec des cloisons qui pourraient aisément se transformer en un logement au format contemporain .
la résidence est très bien entretenue et l’arrière du bâtiment donne sur une grande cour au sud ouest
il dispose d’un double sas d’entrée avec porte sécurisée et l’appartement bénéficie d’une porte blindée, les garages sont au rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d’inondation et aucuns travaux majeur de structure ne sont d’actualités pour cette copropriété très saine
de surcroit, elle n’a pas de procédure judiciaire en cours
nous vous rappelons qu’en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l’acquisition décotée par le droit d’usage et d’habitation actuel les honoraires de l’agence VIAGEM sont à la charge du vendeur
a votre disposition pour de plus amples précisions ainsi qu’une éventuelle visite
www.viagem.fr
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 30
– Nombre de lots : 30
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 79800 euros*
– Prix du bouquet 60000 euros ttc
– Rente mensuelle 750 euros mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 82 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : H60278

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Zones:
Région:
Code Postal: 34000
Pays: France
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ID du programme neuf : 20217
Prix : 79.800 €
Surface habitable: 99 m2
Pièces: 5

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FREDERIC BRIAND

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