Viager Maison Palavas-les-Flots

85.000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 20, 2024
  • 40 m2

Palavas les flots charmante maison en viager occupée par sa propriétaire en deuxième ligne, le littoral immédiat est au bout de la rue soit environ cinquante mètres et à proximité de toutes les commodités du centre sans ses aspects négatifs, il s’agit d’un havre de paix au milieu de cette charmante station balnéaire du sud de la France
ce bien est composé du logement lui même avec sa grande mezzanine (qui n’est évidemment pas intégré dans le métrage des diagnostiqueurs…) et d’un très agréable jardin d’environ soixante dix mètres carrés très bien entretenu avec sa grande véranda et sa place de parking privative cadastré
Ce bien en viager est occupé par la propriétaire de soixante treize ans qui y réside
le bouquet est de soixante mille euros et la rente de cinq cent mensuel (500€) et cette dernière sera revalorisée dans l’hypothèse d’un départ anticipé de la propriétaire actuelle, le honoraires totaux seront d’environ trente mille euros frais de mutation et honoraires notaire ainsi que les émoluments « Viagem », votre agence viagère spécialisée,
ainsi vous allez disposer- ultérieurement- de la pleine propriété d’un bien d’une valeur vénale d’environ 250.000 € aujourd’hui pour environ 150.000 à la fin du contrat et moins de cent milles euros lors de la signature de l’acte notarié, soit une décote d’environ 40% sur le budget global d’acquisition, évidemment dans environ 2 décennies -ce bien support- de votre épargne aura pris de la valeur…
nous sommes à votre disposition pour vous trouver le placement que vous souhaitez, a bientôt dans le sud de la France…
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 85000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 500 € mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 73 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : B59936

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Zones:
Région:
Code Postal: 34250
Pays: France
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ID du programme neuf : 20379
Prix : 85.000 €
Surface habitable: 40 m2
Pièces: 2

FREDERIC BRIAND

Montpellier

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