Viager Maison Béziers

280.000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 20, 2024
  • 115 m2

Béziers intra muros, maison de ville et de charme de construction milieu vingtième siècle environ 115 mètres carrés, à proximité du cœur historique sans les nuisances, extérieur discret avec une cour ombragée idéalement située plein sud ouest ouvrant sur cette demeure en forme de L avec au rez de chaussée les pièces diurnes donnant sur l’extérieur privatif d’environ 50 mètres carrés , comme un cocon de sérénité
à l’étage les espaces nocturnes avec en plus une chambre mansardée sous les toits et déjà aménagée dont la surface n’est pas comptabilisé en surface habitable .
a ce jour la propriétaire souhaite continuer à vivre chez elle et elle anticipe un départ sous une quinzaine d’années, l’option viagère pourra aussi être envisagée .
la valeur vénale de ce bien est estimée autour de 300.000 € les modalités de la transaction se décompose avec un premier versement (soulte de 100.000€) puis 180 mensualités ( 15 années ) de 1000€ (soit 180.000 € via le crédit vendeur octroyé par la propriétaire occupante) théorique car la rente sera indexée et révisée annuellement . ces modalités sont évolutives et représente un exemple de ce qui pourrait être finalisé dans le cadre d’une transaction gagnant-gagnant …
ainsi l’annonce est susceptible d’être modifiée, n’hésitez pas a nous contacter afin de préciser une potentielle transaction .
www.viagem.fr

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 280000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 1000 € mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 76 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) 15 an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : A64780

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ville:
Zones:
Région:
Code Postal: 34500
Pays: France
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ID du programme neuf : 20512
Prix : 280.000 €
Surface habitable: 115 m2
Pièces: 5

FREDERIC BRIAND

Montpellier

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